1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
三郷市
43.4万円/㎡
前年比-3.0%
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
埼玉県三郷市三郷二丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,061万円
50.0万円/㎡
1,829
2,650
3,472
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,472万円
43.3万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
2,680万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 61.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,680万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 2,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,780万円 | 44.9万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 36.0万円 | 12階 | 82.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 36.0万円 | 12階 | 82.86㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 39.6万円 | 12階 | 82.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 55.36㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 40.8万円 | 12階 | 82.86㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.36㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 55.36㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 2,780万円 | 35.1万円 | 8階 | 79.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,580万円 | 41.7万円 | 7階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.24㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 44.9万円 | 7階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.6万円 | 8階 | 79.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 55.36㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.1万円 | 7階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,280万円 | 41.4万円 | 8階 | 79.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,199万円 | 50.8万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | ラ・シェーナ三郷アビエルト 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | ウッドライク三郷 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅6分 | 2,898万円 | 54.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | モナーク三郷 三郷市早稲田一丁目 | 三郷駅3分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション三郷駅前 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/16 | モナークガーデン三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅9分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 2,298万円 | 35.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンクレイドル三郷公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅33分 | 2,290万円 | 37.4万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンクレイドル三郷ファーストスクエア 三郷市東町 | 三郷駅36分 | 2,299万円 | 33.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、三郷市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は三郷市の平均と比較して0.9%割高です。